Procedimentos para Obras
Diretrizes essenciais de segurança, normas técnicas e cronograma operacional para garantir a integridade estrutural e a convivência no Next Residence.
Regras Gerais
Seguimento rigoroso da NBR 16280. Proteção obrigatória de elevadores e limpeza diária.
Horários
Segunda a Sexta: 08h às 18h. Sábados: 09h às 13h (apenas serviços de baixo ruído).
Acesso
Cadastro obrigatório pelo App Control Condo ou na portaria com 48h de antecedência com biometria facial para liberação de prestadores.
Deveres
O proprietário responde por danos às áreas comuns e pela destinação adequada de entulhos.
Documentação e Normas
Para garantir a segurança, toda obra deve ser previamente comunicada à administração e à sindicância, respeitando as normas do condomínio e as diretrizes técnicas aplicáveis. Certifique-se de que sua obra cumpra as regras operacionais abaixo.
CADASTRO DE PRESTADORES
O acesso é condicionado ao pré-cadastro digital. Envie a documentação de todos os profissionais com 48h de antecedência via App ControlCondo para liberação na portaria.
NORMAS TÉCNICAS
Respeito integral às normas da ABNT e ao regulamento interno. A integridade estrutural do edifício é um pilar inegociável.
HORÁRIOS PERMITIDOS
Segunda a Sexta: 08:00 às 18:00.
Sábados: 09:00 às 12:00 (baixo ruído).
Proibido em domingos e feriados.
RESPONSABILIDADES LEGAIS
O proprietário é responsável civil e criminalmente por danos às áreas comuns como a limpeza e correta destinação do entulho.
Horários e Regras de Obras
Regras Gerais
-
Informar previamente a realização da obra
-
Cadastrar todos os prestadores
-
Garantir o cumprimento das normas técnicas
-
Controlar a circulação de materiais
- Proteção obrigatória de elevadores.
- Limpeza diária das áreas comuns.
- Proibido estoque em corredores.
- Entulho em sacos reforçados.
Horários Permitidos
Segunda a Sexta
08:00
—
18:00
Ruídos pesados: 10h às 16h
Sábados
09:00
—
13:00
Apenas baixo ruído
CADASTRO OBRIGATÓRIO
Todos os prestadores de serviço devem ser cadastrados com RG e foto na portaria ou via App ControlCondo antes do início das atividades. A segurança do Next Residence é prioridade máxima.
RESPONSABILIDADES
O proprietário responde por danos estruturais em áreas comuns ou terceiros durante a execução da obra, garantindo a integridade do edifício e o descarte correto de entulhos em caçambas apropriadas.
Dúvidas Frequentes
Informações institucionais essenciais para proprietários e prestadores de serviço durante intervenções no Next Residence.
Documentação Obrigatória
Toda intervenção deve seguir a norma NBR 16280. A entrega da ART/RRT e do cronograma detalhado é obrigatória com 48h de antecedência para análise da engenharia.
Horários e Impacto
Reformas são permitidas em dias úteis das 08:00 às 18:00 e aos sábados das 09:00 às 13:00 (apenas baixo ruído). Domingos e feriados não são permitidas atividades.
Limpeza e Elevadores
A proteção dos elevadores é de responsabilidade da unidade em obra. As áreas comuns devem ser mantidas limpas e livres de materiais ou entulho ao final de cada jornada.
Deveres Legais
O proprietário é civil e criminalmente responsável por qualquer dano estrutural. A destinação final do entulho deve ser feita obrigatoriamente via caçamba agendada.
Suporte para Obras e Reformas
Canais exclusivos de comunicação para moradores e arquitetos. Garanta que sua reforma cumpra todas as normas técnicas e diretrizes do Next Residence através do suporte direto de nossa engenharia.
